|
|
 |
|
| Welkom
bij Crédit Foncier |
/ |
Koop een onroerend goed object
in 10 stappen |
|
 |
 |
Koop een onroerend goed object in 10
stappen |
 |
|
 |
Welk huis en hoe duur ? Dat is de eerste vraag die gesteld moet worden !
Alles is afhankelijk van het gebied van uw keuze, de ligging van het huis,
de pluspunten ervan en in welke staat het verkeert. Voor een huis met
wat grond in Frankrijk kunnen de prijzen zeer ver uiteen liggen. Er is
maar één oplossing : vergelijken !
|
| |
2. Hoeveel kunt u lenen? |
top
|
|
|
Belangrijk : bepaal het bedrag waarover u zelf beschikt en voer
berekeningen uit om uw financieringsbehoefte te bepalen. Door te bepalen
hoeveel u per maand wilt aflossen, bepaalt u hoeveel u kunt lenen.
U kunt het huis van uw dromen vinden in advertenties van particulieren
of via die van professionele verkopers : makelaars,
notarissen
of projectontwikkelaars.
Bekijk het gekozen object grondig en nauwkeurig en maak vooral aantekeningen,
waardoor u later op uw gemak de verschillende aanbiedingen kunt vergelijken.
|
| |
4. Onderhandel over de prijs |
top
|
|
|
In principe is over elke prijs van een bestaand object te onderhandelen,
behalve als de vraag erg groot is. Noteer vooral alles dat gerepareerd
moet worden en maak een lijst van negatieve punten van het object, zodat
u die kunt gebruiken in de onderhandeling.
U heeft gevonden wat u zocht? Nu moet u het nog 'reserveren' , dat wil
zeggen u contractueel vastleggen, door middel van een "voorlopige
koopovereenkomst" of een "reserveringscontract"
indien u een nieuw object koopt. Deze stap is uiterst belangrijk :
u bent hierdoor wettelijk en financieel gebonden !
Neem kennis van de "garanties
die gevraagd worden" om in Frankrijk een lening aan te gaan en
ga vervolgens naar de rubriek "contact
met ons opnemen".
Dit is een document dat wordt opgesteld door de notaris, die nagaat of
aan alle wettelijke verplichtingen is voldaan en die borg staat voor de
authenticiteit van het contract.
Hier
meer over weten...
|
| |
8. De transactiekosten |
top
|
|
|
De kosten en leges kunnen tussen de 6 tot 8% van de verkoopprijs bedragen.
Hier
meer over weten...
Vergeet niet dat u als eigenaar verplicht bent een uitgebreide opstalverzekering
af te sluiten.
|
| |
10. De gemeenschappelijke aankoop |
top
|
|
|
Misschien wilt u samen met anderen een tweede huis kopen, met familie
of vrienden : Crédit Foncier kan u hierbij helpen ! "contact
met ons opnemen" ! |
