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Quel est le principe du prêt viager hypothécaire ?
Le prêt viager hypothécaire permet à une personne senior, quel que soit son état de santé, d'obtenir un capital garanti par une hypothèque prise sur son bien immobilier (résidence principale, secondaire ou un bien à usage locatif), sans donc s'en déposséder. La personne bénéficiaire n'a aucun remboursement à faire de son vivant (sauf cas de cession ou démembrement du bien ou encore de déchéance du terme).
Un prêt viager hypothécaire, pour quel type de projet ?
Le prêt viager hypothécaire permet à son bénéficiaire de réaliser de multiples projets : faire des travaux d'aménagement, bénéficier de services à la personne facilitant le maintien à domicile , disposer d'une trésorerie élargie, aider les enfants ou petits-enfants ou, tout simplement, profiter davantage de la vie…
Quel est le montant du prêt viager hypothécaire ?
La personne bénéficiaire recevra une somme qui sera globalement fonction de la valeur expertisée de son bien immobilier et de son âge. Exemple : une personne âgée de 75 ans propriétaire d'une maison valorisée 200 000 € pourrait emprunter 68 000 €, soit 34 % de la valeur de son bien.
Pour aller plus loin, télécharger le guide sur le prêt viager hypothécaire…
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