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Editorial, par Evelyne Colombani et Jean-Michel Ciuch. L'Observateur de l'Immobilier, dans sa nouvelle formule, a pour ambition de dévoiler à ses lecteurs "l'immobilier dans sa vraie dimension" et de contribuer ainsi à enrichir la connaissance de la sphère immobilière. |
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Tableau de bord. Synthèse brève de l'actualité : les "mesures pouvoir d'achat logement". Prévisions économiques et de taux d'intérêt : un simple purgatoire en 2008 ?, par Eric Buffandeau. Le risque d'un scénario "pessimiste" pour 2008, voire 2009, grandit. Il n'annonce cependant pas encore la fin du cycle, la pause conjoncturelle ou purgatoire en cours la repoussant à une échéance plus lointaine. |
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Immobilier et crise financière : les subprimes sont responsables mais pas coupables, par Auguste Mpacko Priso. La crise des crédits hypothécaires à risque ou subprimes qui a éclaté en août 2007 est d'une ampleur telle qu'elle menace le système financier tout entier et oblige les Banques centrales à intervenir massivement. Comment en sommes-nous arrivés à cette situation ? La France est-elle à l'abri de cette crise ?
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La réforme du droit de l'urbanisme individuel français, par Christophe Salmon. La réforme du permis de construire et des autres autorisations d'urbanisme a eu pour objectif principal la simplification du droit. L'urbanisme individuel paraît subir une réforme importante au 1er octobre 2007. Cependant, les problématiques essentielles pour les propriétaires et les constructeurs demeurent inchangées.
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Le logement et son financement au Portugal, par Alain Costa. Premier Etat européen à avoir inscrit dans sa Constitution le droit au logement, le Portugal est aujourd'hui entré dans une phase nouvelle qui doit mettre progressivement l'accent sur la qualité plutôt que sur la quantité, impliquant la rénovation du parc le plus ancien et la revitalisation du marché locatif.
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Choc sociologique et logement en Ile-de-France, par Alain Costa et Emmanuel Ducasse. Si la construction de logements a repris en Ile-de-France, elle demeure modeste en volume. Constructeurs et urbanistes n'ont fait jusqu'à présent que reproduire la structure du parc existant, en favorisant le logement locatif privé et social, sans vraiment tenir compte de l'aspiration des Franciliens à devenir propriétaires.
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Choc sociologique et logement en Lorraine, par Jean-Jacques Schneider. Malgré une dynamique démographique relativement faible, le choc sociologique constitue une réalité pour Nancy.
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Colloque Amélioration énergétique de l'habitat, par Alain Costa. Au lendemain du Grenelle de l'environnement, tous les acteurs de la filière du bâtiment sont appelés à une forte mobilisation face à ce qui est devenu une urgence énergétique.
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Les pôles tertiaires émergents en Ile-de-France. A l'occasion du Salon de l'immobilier d'entreprise (SIMI), fin novembre 2007, une conférence-débat a permis de revenir sur l'histoire, le présent et... l'avenir des pôles tertiaires émergents en Ile-de-France. |
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Le marché de l'investissement institutionnel français. Le point, par une dizaine de professionnels, sur la situation et l'évolution de ce marché à l'heure de la crise des subprimes. |
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Le marché des vignobles en France : Les Côtes du Rhône, par Antoine de Crémiers et Pierre Lenoble. Sur le marché viticole français, les vins des Côtes du Rhône devraient conserver une place enviable dans la mesure où ils représentent un excellent rapport qualité-prix. "L'élite" de la production de la Vallée du Rhône concentre plusieurs facteurs d'excellence : qualité, négoce et marketing bien organisés, et voit même sa surface plantée augmenter. |
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Le rapport Camdessus sur le livret A et le financement du logement social, par Alain Costa. Le rapport dresse un constat très négatif sur le système du financement du logement social. Les recommandations formulées vont dans le sens d'un renforcement du financement sur fonds d'épargne... mais elles sont souvent contradictoires. |
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