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Vos travaux
d'économies d'énergie |
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Le secteur du bâtiment consomme aujourd’hui en France,
en moyenne annuelle, près
de 400 kilowatt/heures d'énergie primaire par m² chauffé
(chiffre ADEME). Cette consommation moyenne est trop élevée,
en particulier dans les logements, au regard de la hausse prévisible
du coût de l'énergie liée à l'épuisement
progressif des ressources. De plus, une forte consommation d’énergie
est directement corrélée à des émissions
de gaz à effets de serre dommageables pour notre environnement.
La France s’est fortement engagée dans un programme de
réduction progressive de la consommation moyenne d'énergie
de l'ensemble des bâtiments en service. Ainsi, à l’horizon
2050, les logements devront consommer moins de 50 kWh/m² d'énergie
primaire, pour les usages de chauffage et d'eau chaude sanitaire.
Le Diagnostic de performance énergétique
Rendu obligatoire dans les ventes immobilières depuis
le 1er novembre 2006 et dans les locations à partir de juillet
2007, les diagnostics de performance énergétique réalisés
par des professionnels agréés permettent principalement
:
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d'identifier les consommations prévisionnelles
d'énergie des logements et des bâtiments grâce
à « l’étiquette énergie »
(comme pour l'électroménager et désormais les
voitures), |
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d’estimer en euros le montant
de ces consommations d’énergie, |
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de recommander les travaux les plus
pertinents pour améliorer la performance énergétique
de votre logement et alléger vos charges, |
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de recommander les meilleures pratiques
comportementales pour imiter sa consommation d’énergie. |
Pourquoi réaliser des travaux d’économie
d’énergie ?
Les travaux d’économie d’énergie, s’ils
sont bien conçus en fonction des caractéristiques propres
de votre habitat :
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allègent vos charges mensuelles
en réduisant considérablement votre facture énergétique, |
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renforce la valeur patrimoniale de
votre bien, puisque des travaux d’économie d’énergie
efficients améliorent objectivement « l’étiquette
énergie » délivrée par le diagnostic
de performance énergétique obligatoire depuis le 1er
novembre 2006 dans les actes de vente et obligatoire à partir
de juillet 2007 dans les baux de location. |
Les travaux d’économie d’énergie sont donc
bénéfiques :
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du point de vue économique
car ils allègent votre budget, |
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du point de vue patrimonial car ils
optimisent la valeur de votre bien, |
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du point de vue environnemental car
ils contribuent significativement à réduire les émissions
de gaz à effets de serre. |
Vous réalisez des travaux d’agrandissement de votre habitat
? Vous envisagez des travaux de rénovation ? C’est justement
l’occasion de vous poser la question de la performance énergétique
de votre logement. Vous bénéficierez ainsi d’aides
fiscales conséquentes (voir lien vers aides fiscales dans promodul
?) et des prêts étudiés du Crédit Foncier.
Vous réalisez des travaux dans votre logement, votre projet
n'a pas pour but de réaliser des économies d'énergie...
Le Crédit Foncier innove et vous propose également de
financer tout type de travaux, des plus petits au plus importants :
- envie d'une nouvelle décoration de vos pièces,
- agrandissement de votre logement, aménagement de combles
- pose de carrelage, de parquet,
- installation d'une véranda, fermeture d'une loggia, d'un balcon...,
- mise en place d'une cheminée,
- agencement de placards,
- équipement de cuisine, d'une salle de bains...
tout en gardant un budget équilibré.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt et, si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur devra rembourser à l'acheteur les sommes déjà versées (article L312-5 du Code de la Consommation).
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